1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
伊丹市
38.6万円/㎡
前年比-6.4%
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セントラル伊丹昆陽
兵庫県伊丹市昆陽東五丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩16分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,971万円
22.4万円/㎡
1,192
1,712
2,231
2,750
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,231万円
19.4万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年2月28日
セントラル伊丹昆陽
1,690万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 88.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,690万円 | 19.2万円 | 2階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,830万円 | 20.8万円 | 2階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,680万円 | 20.9万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/05/10 | 1,780万円 | 22.1万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | セントラル伊丹昆陽 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅16分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/05 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/06 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/04 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 1,199万円 | 17.3万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/17 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.49㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/11 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/21 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,688万円 | 23.0万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/03 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/22 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンプリンス伊丹A棟 伊丹市野間六丁目 | 塚口駅22分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンプリンス伊丹パートII 伊丹市野間六丁目 | 塚口駅27分 | 1,600万円 | 21.6万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、伊丹市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は伊丹市の平均と比較して50.3%割安です。